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9 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Bassin d'Arcachon La Hume Maison 9 pièces 170m2 avec dépendance

Gujan-Mestras (33470)
Réf : VJVMA100051946

Mascaret immobilier - Gujan Mestras. Opportunité rare dans le quartier prisé de La Hume ! Venez découvrir cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel.

  • Emplacement Idéal : Située à proximité immédiate de la gare de La Hume, des commerces, du centre-ville de Gujan-Mestras et à quelques minutes d’Arcachon.
  • Surface Généreuse : Avec ses 170 m², cette maison vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
  • Espace de Vie Convivial : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
  • Cuisine Séparée : Idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace dédié.
  • 5 Chambres : Parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
  • Dépendance avec Accès Indépendant : Une opportunité d’aménagement en studio, bureau ou atelier selon vos besoins.
  • Jardin Piscinable : Profitez d'un espace extérieur spacieux avec la possibilité d'ajouter une piscine pour vos moments de détente.

Cette maison offre une toile blanche pour créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié de La Hume. Nombreuses possibiltés, que vous souhaitiez moderniser, agrandir ou redéfinir les espaces existants.

Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, faisant de cette maison un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. A VISITER SANS TARDER!


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En Bref

Code postal 33470
Surface habitable (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

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DPE
GES

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