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Exclusif
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Lormont, Appartement 2 pièces 40m2

Lormont (33310)
Réf : VJVAP100051816

A vendre idéalement situé sur la commune de Lormont appartement de belle dimension pour un T2 mesurant 40m² à proximité immediate du TRAM A accès direct de Bordeaux centre et commerces, l'espace intérieur est constitué d'un espace de vie de 21m², une salle d'eau, une grande chambre et un espace cuisine. Cet appartement est au 1er niveau dans un bâtiment de 5 étages, la résidence dispose d'un ascenseur. Calme assuré grâce au double vitrage, coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation. À l'extérieur, le logement vous offre un balcon mesurant de 7.5m², ce qui amène la surface utile à 47.5m². Enfin un parking complète ce bien.

Bail en cours jusqu'au 11/2025

Idéal pour un premier achat et investissement locatif.

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En Bref

Code postal 33310
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2015

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %

Energie

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DPE
GES

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