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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison 154 m² - ST JEAN D'ILLAC - Piscine

Saint-Jean-d'Illac (33127)
Réf : PMVMA750051741

SAINT-JEAN D'ILLAC

Mascaret Immobilier vous propose cette maison landaise située dans un quartier calme et résidentiel à 30 minutes de Bordeaux et 30 minutes du Bassin d'Arcachon.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 40 m² baigné de lumière, une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant permettant d'accéder directement à une des terrasses côté piscine. Trois chambres sont à votre disposition au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau, un bureau mansardé et un balcon.

Le tout sur un jardin de 902 m² arboré et clôturé avec sa piscine de 9X5 sécurisée et son pool house constituant ainsi un esprit de bien-être...

Vous profiterez aussi d'un carport et d'un garage carrelé de plus 40 m². Portail électrique, alarme avec des caméras, arrosage automatique par Wi-Fi via un puits, grand store banne, 3 systèmes de chauffage.

Proximité écoles et commerces.

Rare sur le secteur !!!!!

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 33127
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 902 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,34 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1992
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 574 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

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DPE
GES

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