• A vendre

Description

Réf : 5919
Bordeaux - Quartier Saint Genès -Cette belle demeure du XIXème a su conserver le charme de l'ancien avec ses moulures, sa marqueterie, ses planchers massifs ainsi que ses très beaux volumes.

Idéalement située, dans une rue à sens unique, entre l'arrêt du Tram B (arrêt Saint-Nicolas) et de la Place de la Victoire, à proximité quasi immédiate des commerçants de "Costedoat" (fromager, caviste, boulangeries, poissonnerie, traiteur, fleuriste?)

Elevée sur 2 niveaux à partir d'une cave de 90m2, à hauteur d'homme.

Le 1er niveau, le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée desservant 2 chambres, un salon et une salle à manger avec chacun sa cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée ou se prolonge un jardin de ville / terrasse de 40m2 parfaitement exposé et sans vis à vis.

Sur le 2ème niveau, un grand palier favorise l'accès à une salle de bain, 4 chambres, une ,équipée d'un wc avec point d'eau et une autre d'un dressing aménagé.

Une terrasse de 25m² semi couverte exposée Sud est accessible par 2 des 4 chambres.

En sus, un garage fermé situé à une dizaine de mètres de l'habitation est envisageable.

Réel coup de coeur, celui de cette fin d'année !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison Bordeaux 8 pièce(s) 185 m2 , Bordeaux

955 500 € **
8 pièce(s) 185 Réf :  5919
Agence
30 Rue Edmond Costedoat
33000 BORDEAUX

Le quartier centre-ville

Victoire

Victoire est un quartier de 8 790 habitants de la ville de Bordeaux dont 89 % des habitants sont locataires.Victoire...

+ d'infos sur le quartier
  • Résultats des lycées87 %
  • Restaurants et cafés1,8 tous les 100m
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MASCARET IMMOBILIER Saint-Genès | Raison sociale : MASCARET IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 Rue Edmond Costedoat - 33000 BORDEAUX | Siret : 50196091800040 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR58501960918 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI 3301 2018 000 031 115 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 14154 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 488 000 € | Carte G : CPI 3301 2018 000 031 115 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 594 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante