Faire estimer son bien immobilier à Bègles
La vente immobilière est un grand projet. Elle implique un bon nombre de démarches, parmi elles figurent l'estimation. Incontournable, cette étape conditionne la réussite de la transaction. Elle permet également de vendre votre bien à sa juste valeur.
Si vous envisagez de mettre en vente une maison ou un appartement, confiez l'estimation immobilière à Bègles à un professionnel.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Bègles ?
Plusieurs vendeurs ont tendance à effectuer eux-mêmes l'estimation de maison à Bègles dans le but de réaliser des économies. Cependant, cela peut causer le risque de sous-évaluation ou de surévaluation.
Pour optimiser vos chances de réussir dans votre projet de vente, nous vous conseillons de recourir aux services de notre agence. Accompagné par des professionnels, vous bénéficiez de nombreux avantages.
Obtenir le prix moyen au m2 à Bègles
En effectuant une estimation d'appartement à Bègles, vous pouvez connaître exactement le prix au m2 appliquée dans cette ville et ses environs. Celui-ci dépend de l'état de votre bien, de sa typologie ainsi que de son emplacement.
En prenant en compte ses différents critères, vous saurez le prix à fixer pour vendre votre bien. Vous pouvez également comprendre le tarif des maisons présentant les mêmes caractéristiques que le vôtre.
Obtenir le prix moyen au m2 par quartier
La ville de Bègles abrite des quartiers très urbains, nous pouvons citer, notamment :
- Argous ;
- Birambits ;
- Centujean ;
- Dorat-Verduc ;
- La Ferrade ;
- Le Preche ;
- Le bourg ;
- Sembat ;
- etc.
Grâce à une bonne estimation immobilière, vous pouvez obtenir le prix au m2 sur ces quartiers. Vous êtes ainsi certain de connaître la valeur réelle du marché de l'immobilier à Bègles.
Trouver rapidement un acquéreur
Les acheteurs réalisent souvent une comparaison de prix avant de se lancer dans l'achat. Pour attirer leur attention, vous devez proposer un tarif raisonnable et adapté à celui du marché. Vos potentiels preneurs vont rapidement s'intéresser à votre offre. Ainsi, vous pouvez conclure la vente dans les meilleurs délais.
Comment se déroule une estimation immobilière à Bègles ?
L'evaluation immobilière se déroule en plusieurs étapes. Elle commence par la réalisation de l'étude comparative de marché. Notre expert réalise la visite de votre bien dans l'objectif de voir réellement ses principaux atouts et aussi ses défauts.
Il vous donne des conseils pour mettre en avant les points forts de votre maison. Afin de vous donner l'avis de valeur de votre bien, il prend en compte un bon nombre de critères :
La performance énergétique
En général, les acheteurs s'intéressent au logement moins énergivore disposant d'un bon DPE. Si vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix, il est conseillé de vérifier sa performance énergétique.
La situation géographique
L'emplacement de votre bien peut avoir un impact sur son prix. Les maisons qui se trouvent dans des endroits calmes se vendent à un tarif élevé. Il en est de même pour celles qui se situent dans le centre-ville, à proximité des écoles, des entreprises ou des centres commerciaux.
Pour obtenir un résultat fiable, il est important d'évaluer le prix du bien en fonction de certains éléments, à savoir :
- Le nombre de pièces ;
- La présence d'un garage, d'une piscine, etc. ;
- La superficie ;
- La date de construction ;
- etc.
Pourquoi confier l'évaluation de votre bien à le groupe Mascaret Immobilier ?
Pour garantir une vente efficace, faire estimer son bien immobilier à Bègles à Mascaret Immobilier est la bonne solution. Cette agence dispose des outils d'évaluation haut de gamme qui permettent d'obtenir un résultat précis.
Connaissant parfaitement le marché immobilier à Bègles, elle saura vous fournir un prix correspondant aux caractéristiques de votre bien.
Le groupe Mascaret Immobilier peut réaliser des estimations dans d'autres secteurs comme Bordeaux rue Fondaudège, Bordeaux quartier des Chartrons,Lormont, Le Bouscat et Bordeaux quartier Saint-Genès.